Воскресенье, 24.09.2017, 06:20

Ипотека: способы погашения кредита


 
RYNOKUSLUG.COM.UA

Реклама товаров

Услуги в Украине
IT [28]
Авто [106]
Активный отдых [48]
Дети [117]
Дом [176]
Еда и напитки [22]
Животные [69]
Знакомства и общение [12]
Интернет-магазины [494]
Красота, Мода [176]
Культура [11]
Литература [16]
Музыка [9]
Наука [4]
Недвижимость [359]
Образование [76]
Общество, Государство [6]
Персональные сайты [11]
Промышленность [379]
Работа [95]
Развлечения, Юмор [35]
Реклама, Маркетинг [147]
Связь, Интернет [21]
Сельское хозяйство [215]
СМИ [58]
Спорт [17]
Справки [11]
Строительство, Ремонт [1310]
Техника, Электроника [151]
Транспорт [108]
Туризм, Путешествия [301]
Увлечения, Хобби [60]
Услуги [361]
Финансы [32]
Услуги Украина [8436]

Новые объявления
  • Покупка и доставка ав...
  • Куплю металл, плиты, ...
  • Агентство недвижимост...
  • Деньги под залог недв...
  • Спортивный парень 38л...
  • Посуточно квартира в ...
  • Пенополиуретан оборуд...
  • Ищу попутчицу
  • Продаем РЭУ-11
  • Живая музыка и Тамада...
  • Недорого! Резервное п...
  • Пластиковые карты, ви...
  • Копі-Центр
  • Шотландские котята, п...
  • Продам сухое молоко
  • Поліграфія в Україні....
  • Секреты заработка по ...
  • ремонт и продажа турб...
  • Гостевой дом СТАРА СА...
  • Реле потока РПИ
  • Женская зимняя обувь ...
  • Системы релейной защи...
  • Мужчина 37-178-80 с П...
  • Империя Стиля - стил...
  • Ищу попутчицу

  • Услуги Украина » 2014 » Сентябрь » 2 » Ипотека: способы погашения кредита


    19:21
    Ипотека: способы погашения кредита
    Рынок услуг: Ипотека: способы погашения кредита

    Ипотека – дело ответственное и требующего рационального подхода. Очевидно, что прежде, чем выбирать наугад любой, понравившейся банк стоит детальней изучить условия кредитования, рассмотреть процентную ставку по кредиту, выбрать схему последующего погашения. Ведь ипотека, это не только возможность найти недвижимость и купить собственное жилье, но и ежемесячное погашение по кредиту. 

    Когда потенциальный заемщик сталкивается с выбором ипотечной программы, продукт рассматривается со всех сторон и уделяется внимание сроку кредитования, процентной ставке, рассчитывается сумма ежемесячных платежей. Но кроме основных алгоритмов, заемщику предстоит определить для себя наиболее выгодный способ расчета и это необходимо сделать еще на стадии одобрения заявки на получение заемных средств. 

    Кредитные организации предлагают две схемы погашения по кредиту: аннуитетный и дифференцированный расчет. Каждый из этих способов отличается по ряду определенных признаков и, соответственно, формула расчета строится согласно заданным параметрам. Данные виды расчетных формул отличаются между собой, допустим, аннуитетная схема расчета подразумевает фиксированное погашение на протяжении всего срока кредитования. 

    Дифференцированный платеж сложен на начальном этапе, но вместе с этим позволяет быстрее погасить кредит и уменьшить риски. Такой способ погашения подразумевает разные суммы погашения по кредиту с последующим уменьшением по остатку. К сожалению, не все заемщики смогут воспользоваться такой схемой, потому что на начальном этапе требуются внушительные вложения. Кроме этого, если рассматривать, что ипотека помимо погашения основного долга предполагает оплату дополнительных и обязательных расходов, например, страхование, аренда ячейки, страхование капитала, нотариальные услуги, очевидно, что сложности могут возникнуть из-за элементарного недостатка денежных средств. По этой причине многие заемщики выбирают классическую схему погашения с фиксированными платежами по кредиту – аннуитетный платеж, несмотря на то что он является не совсем выгодным. 

    Схемы расчета при покупке недвижимости не зависят от колебаний процентной ставки на протяжении всего периода кредитования. Конечно, аннуитетный способ расчета предполагает фиксированный ежемесячный платеж в равных долях, но банки для защиты от инфляции предусматривают этот риск и вносят плавающую процентную ставку или в программе изначально очень высокий процент по кредиту. На основании этого не стоит рассчитывать, что если оформить кредит на продолжительный кредитный период, то дальнейший расчет по кредиту будет происходить по фиксированной ставке на протяжении всего срока. В основном фиксированная ставка предлагается лишь на начальной стадии кредитного погашения с последующим увеличением в среднем на 3%. Дополнительно можно воспользоваться программой по снижению процентных ставок, но это стоит денег. За каждое снижение на 0.5 пунктов заемщику предлагается платить определенную сумму.



    Google Bookmarks Digg Reddit Slashdot News2.ru БобрДобр.ru Ваау! Memori.ru





    Категория: Бухгалтерия, финансы | Просмотров: 786 | Добавил: defaultNick | Теги: предполагает, кредит, расчет кредитования, процентная ставка, платеж, схемы страхования, погашение | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar
    Вход

    Мы в соцсетях





    Новости Украины
    «  Сентябрь 2014  »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    2930

    Бизнес идеи [9]
    Бухгалтерия, финансы [2]
    Бюро переводов [3]
    Визовый центр [4]
    Интернет услуги [5]
    Коммунальные услуги [1]
    Ремонт квартир и офисов [2]
    Страховые компании [1]
    Юридические услуги [4]
    Цены на отдых [3]

    Интересные статьи

    Наши партнеры

    Статистика сайта
    Rambler's Top100 MyCounter - счётчик и статистика TOPlist
    top100.rambler.ru

    Онлайн всего: 2
    Гостей: 2
    Пользователей: 0

    РЫНОК УСЛУГ КИЕВ И УКРАИНА © 2017
    Хостинг от uCoz